Chambre en colocation à Bordeaux

Disponible à partir du 1er avril !

Étudiants ou jeunes actifs qui souhaitent une colocation, venez poser vos valises dans ce magnifique T3 de 56m² entièrement meublé et équipé. Situé au cœur du quartier historique de Bordeaux (Saint-Paul / Grosse Cloche), cet appartement allie le cachet de l'ancien (murs en pierre, fenêtres gothiques) et une rénovation de qualité.

Nous souhaitons une candidature de 2 personnes qui se connaissent pour la signature d'un bail solidaire.

🏠 L’APPARTEMENT (Meublé & Équipé) :
Situé au 1er étage d'un immeuble bordelais typique, il offre une distribution parfaite pour la colocation :

Pièce de vie lumineuse (Sud) : Salon confortable avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, nécessaire de cuisine).

Deux grandes chambres séparées : Équipées chacune d'un lit double, d'un bureau (parfait pour les révisions) et de rangements. Une des chambres donne sur une rue très calme.

Salle d’eau spacieuse : Baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre, avec machine à laver.

WC séparé : Pour plus de confort au quotidien.

🎓 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (Tout à pied) :
Lycée Montaigne & Facultés : À moins de 5 min à pied.

Transports : Tram B (Musée d’Aquitaine) à 150m (direct Campus Talence). Tram A (Sainte-Catherine) à 240m.

Commodités : Commerces de la rue Ste-Catherine, Monoprix, salles de sport et cinémas à deux pas.

🛠️ PRESTATIONS TECHNIQUES :
Double vitrage intégral (isolation thermique et phonique).

Fibre optique installée (Indispensable pour les études/télétravail).

DPE Classé D (réalisé le 30/04/2024).

💰 CONDITIONS :
Loyer appartement : 1150€ / mois (hors charges) soit 550€/chambre

Charges : 50€ (entretien parties communes, taxe ordures ménagères, eau).

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.

Location en direct avec les propriétaires : Aucun frais d'agence !

⚠️ Dossier sérieux exigé. Garants physiques ou Garantie Visale vivement appréciés.
Professionnels de l'immobilier, merci de ne pas nous solliciter.

Pour une visite rapide, merci de nous envoyer votre dossier de colocation (études, revenus/garants).