Chambre en colocation à Mérignac

📍 Pessac / Mérignac – Résidence du Burck
Colocation dans appartement 71 m² – entièrement meublé.

Suite au départ des précédents locataires (installés depuis 2019), nous proposons ce charmant appartement de 71 m², fraîchement remeublé et rafraîchi, situé au 1er étage d’une résidence calme et agréable.

🏠 Composition de l’appartement
• Cuisine équipée : four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, vaisselle complète.
• Séjour double lumineux de 27 m².
• 3 chambres :
• 2 chambres de 10 m² avec lit + matelas neufs en 140 cm.
• 1 chambre de 9 m² avec lit + matelas neuf en 90 cm.
• Salle d’eau.
• WC séparé.
• Cave privative.
• Place de parking dans la résidence.
• Menuiseries double vitrage + volets roulants solaires.

🛏️ Équipement des chambres
• Literie neuve (lit, matelas, couette, coussins).
• Dressing/penderie.
• Bureau sur demande.

🚇 Transports & commodités
• Bus (lignes 35, 74, 78) à 2 min à pied.
• Tram A (station Fontaine d’Arlac) et Gare de Mérignac Arlac à 10 min à vélo.
• Station VCub à 2 min.
• Commerces à 2 min à pied : pharmacie, Carrefour City, tabac, laverie, boulangerie.
• Proximité du bois du Burck.

💰 Loyer par chambre
• Petite chambre : 450 € + 55 € de charges.
• Grandes chambres : 500 € + 55 € de charges.
👉 Charges incluses : électricité, eau chaude, chauffage collectif, internet fibre, ordures ménagères.

✅ Conditions
• Bail individuel.
• Pas de caution solidaire.
• Dépôt de garantie : 2 mois hors charges.
• Direct propriétaire, pas de frais d’agence.
• Disponibles immédiatement.

Appartement très lumineux, agréable et en excellent état – idéal pour une colocation conviviale.
💪Décoration et petit ameublement final en cours

📞 Je reste disponible pour toute question ou pour en discuter de vive voix.

Arthur.