Chambre en colocation à Mérignac

Colocation meublée – Parc de Capeyron, Mérignac (33700)
Appartement entièrement rénové et meublé

LOCALISATION : Résidence calme et sécurisé avec parc arboré et gardien.
- TRAM A «Frères Robinson» au pied de la résidence. Accessibilité : Bordeaux centre 30 min, CHU Pellegrin 20min, Ecole supérieur ESPE 10min.
- Ligne de Bus 30 et 34 au pied de la résidence. Ligne de Bus 16 à 10 min à pied.
- Station VCub au pied de la résidence.
- Rocade (sorties 9/10) 5 min en voiture.
- Aéroport Bordeaux-Mérignac 10 min en voiture (ou 40 min en tram).
- Commerces (supermarchés, restaurants, boulangerie, coiffeurs, pressing, pharmacie, bar/tabac, médecin) 5 min à pied.
- Espaces verts et complexes sportifs (parc du vivier, UCPA Aqua stadium, Stade Robert Brettes) 15 min à pied

APPARTEMENT :
T4 traversant de 70m² meublé – 6ème étage avec ascenseur
Sécurisé avec badge pour accéder à l’immeuble et au garage à vélo.
Stationnement libre au pied de l’immeuble ou une place de parking à louer (20€/mois)

Séjour lumineux avec cuisine ouverte, tout équipée : TV 43", réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, cafetière, grille-pain, plaque à induction et hotte, lave-vaisselle, aspirateur, vaisselle …
Balcon sans vis à vis (orienté ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil)
Salle de bain avec baignoire, meuble-vasque et lave linge
WC séparé
Cellier et Loggia pour de nombreux rangements supplémentaires

Date de réalisation du diagnostic : 05/2023

CHAMBRES :
- 1 Chambre noire de 9m² : OCCUPE
- 1 Chambre bleue de 9m² avec balcon privatif : LIBRE
- 1 Chambre rose de 13m² : OCCUPE
Equipement : lit double avec literie neuve et complète (matelas, oreillers, couettes, alèse et 1 set de linge fourni), bureau, rangement avec penderie.
Clef privative pour accéder à chaque chambre.

PROFIL RECHERCHÉ :
Etudiant, stagiaire ou jeune actif.

COLOCATAIRES PRESENTS :
- un étudiant de 23ans
- un étudiant de 21ans

LOYER :
Bail individuel, sans clause de solidarité. Eligible aux APL
- Chambre noire 9m² : 480€ HC /mois
- Chambre bleue 9m² avec balcon privatif : 500€ HC /mois (indisponible)
- Chambre rose 13m² : 500€ HC /mois
- Charges mensuelles (eau froide et chaude, électricité, chauffage au sol, abonnement fibre internet, ordure ménagère) : 70€
- Une place de parking privative : 20€/mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (hors charges)
Pas d’honoraires de location
Pas de frais d’agence

CONDITION DE LOCATION :
Garantie et justificatifs exigés :
- Garant (carte identité + attestation de domicile -3mois + feuille d’imposition + 3 derniers bulletins de salaire)
- Locataire (carte identité + justificatif de scolarité, convention de stage ou contrat de travail)

Merci de transmettre une présentation personnelle détaillée (situation professionnelle ou étudiante, expérience en colocation ou non... ) accompagnée des justificatifs nécessaires (locataire et garant).
Possibilité de visiter ou de recevoir plus de photos pour mieux visualiser l’appartement.