Chambre en colocation à Pessac

3 CHAMBRES INDIVIDUELLES ET MEUBLEES DANS 1 APPARTEMENT DE 65 m2

Appartement fonctionnel et entièrement refait à neuf en Décembre 2024 (murs, peintures, sols, plafonds, cuisine, électricité, plomberie, salle d'eau, wc, etc…)
Appartement meublée et équipée spécialement pour la vie en colocation

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L'APPARTEMENT :
Logement lumineux et sans vis-à-vis, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) avec vue dégagée
Résidence calme et sécurisée (gardien + entrée avec badge + interphone)
Cuisine ouverte et équipée avec coin repas (plaque induction, lave-vaisselle, machine à laver, cafetière capsules, grille-pain, four, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, bouilloire, couverts, casseroles, etc.)
Un espace chill / salon TV écran plat + canapé
1 WC séparé avec lave mains
1 Salle de Bain moderne avec douche, meuble vasque, miroir et sèche serviette
il y a également 1 balcon pour profiter des petits déjeuners d'été.
Local fermé pour garer son vélo
Possibilité de louer 1 place de parking individuelle + quelques places disponibles

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LES CHAMBRES (3 chambres chacune de 12 m2 avec parquet)
Chaque chambre dispose d'une serrure avec clé unique
1 lit de 140x200 (couette, housse de couette et oreillers fournis)
1 Dressing + ??? 1 bureau + 1 chaise + 1 table de chevet + 1 lampe
chaque chambre dispose d'une grande porte fenêtre double vitrage avec volet roulant

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CADRE DE VIE – LOCALISATION = Résidence « Château du Vallon » à Pessac
Située à 10 min à pied du centre-ville, du Tram “Pessac Centre" et de sa gare TER + plusieurs arrêts de bus à proximité (colonel Jacqui et collège Nous)
Principaux campus universitaires à proximité : Carreire, Bdx-Montaigne, Bdx-Montesquieu et le Centre Hospitalier Pellegrin, offrant un cadre de vie idéal pour étudiants et jeunes actifs !
Proche des Universités (droits, médicine, proche lycée xxx, hôpitaux, supermarchés) La ligne de bus 35 vous emmènera notamment à L'université Bordeaux Montaigne et sur le Campus de KEDGE
Le grand complexe sportif de Bellegrave à 2 pas, idéal pour jogging, et terrains accès libre
Accès rocade en 5 min en voiture
il y a des parcs et de nombreux commerces à proximité (peppone, irish pub, bars à vins, bistrot régent, Santosha, etc)

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LOYER
555 € par mois par chambre charges incluses (490€ + 65 €uros de charges)
Les charges comprennent : Internet fibre & TV // Eau froide & chaude // Électricité // Chauffage // Taxe Ordures Ménagères // Entretien parties communes immeuble // Gardien
Pas de frais d'agence, ni frais de dossier (direct particulier)
Bail individuel / pas de caution solidaire (= colocataire indépendant)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer sans charge à l'entrée des lieux soit 490 euros
Garants demandés / garantie visale acceptée et éligible APL