Chambre en colocation à Talence

Location de maison T4 meublée, Terrasse et jardin.

Maison T4 entièrement rénovée en 2026 et meublée, de plein pied avec terrasse et jardin.
A deux pas de l'hôpital Bagatelle et à 10min à pied de Peixotto.

Disponibilité MAI 2026.

Merci de bien lire toute l’annonce.

Nous recherchons des locataires à partir du 1er mai 2026 :
- Colocations de 3 personnes qui se connaissent (étudiants, jeunes salariés)
- Couple avec ou sans enfants
--> Dans les deux cas : 1 seul contrat
Durée du contrat : 1 an renouvelable avec 1 mois de préavis

LOYER hors charges : 1950€/mois
CHARGES : ~ 290€/mois +/- régulation annuelle
Dépôt de garantie : 3000€
Pas de frais d’agence

Maison individuelle (90m² - 4 pièces):
- Grand salon lumineux
- Cuisine toute équipée et neuve
- Salle de douche
- W.C séparés
- 3 chambres de 12 à 13m2 avec lits doubles, bureaux et dressing

Extérieurs :
- Jardin végétélisé de 40m2 environ donnant sur rue
- Terrasse de 35m2 exposée Sud donnant derrière la maison, au calme

Équipements :
- Chauffage électrique (mars 2026)
- 4 ventilateurs réversibles (été/hiver)
- Double vitrage partout
- Volets roulants (donnant sur la terrasse)
- Vélux motorisé avec volet roulant
Salle de bain :
- Machine à laver
- Aspirateur
- Table et fer à repasser
Cuisine :
- Grand réfrigérateur avec congélateur
- Four à chaleur tournante
- Plaques à induction neuves
- Micro-onde
- Lave-vaisselle
- Cafetière
- Bouilloire
- Grille-pain

TRAVAUX RÉCENTS : maison entièrement rénovée et livrée en MARS 2026 + DPE en cours
- Toiture neuve (Novembre 2025)
- Rénovation entière intérieure et isolation

Stationnement possible gratuitement dans des rues adjacentes.

Accessibilité :
- 1min à pied de l'arrêt de Bus Bagatelle (ligne 5 / 21)
- 10min à pied de Peixotto (Tram B)
- 15min en vélo et Bus de la Gare St Jean

1er contact par messagerie leboncoin
Envoi de photos supplémentaires sur demande