Chambre en colocation à Talence

🏡 Chambre meublée avec salle d’eau et WC privatifs — Colocation tout confort

Profitez du confort d’une maison de ville avec deux espaces extérieurs, tout en gardant votre intimité grâce à une chambre meublée avec salle d’eau et WC privatifs.

📍 Emplacement idéal : Tram B — arrêt Forum à seulement 3 minutes à pied.

✔ Bail individuel
✔ Éligible aux aides CAF (environ 170 € d’aide, soit un loyer final autour de 420 €)
✔ Court séjour possible ( Dépôt de garantie : 440 €)
✔ Toutes charges comprises : chauffage, électricité, internet + passage occasionnel d’une femme de ménage

🌿 La maison
Maison de plain-pied avec espaces extérieurs : salon de jardin et cour arrière parfaite pour les barbecues et moments conviviaux.
Stationnement facile dans la rue et possibilité de garer des vélos dans le jardin.
Très bonne isolation et éclairage basse consommation.

🛏 La chambre n°3
Grande chambre lumineuse d’environ 12 m² avec deux fenêtres et salle d’eau PRIVATIVE comprenant :
douche, WC, vasque, meuble de rangement, sèche-serviettes

Entièrement meublée avec :
lit 120x200, matelas haute densité (23 cm), sommier à lattes
dressing, étagères, bureau, fauteuil, lampe de bureau, prise réseau gigabit (1000 Mbits/s) prise TV
parquet, fenêtres double vitrage

🍴 Espaces communs
Cuisine américaine entièrement équipée :
grand réfrigérateur, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, congélateur à tiroirs, cafetière, bouilloire…

Coin séjour agréable avec :
2 canapés, grande table à manger, chaises
étagères et nombreux rangements

🚭 Informations complémentaires
Animaux non souhaités.
Fumeurs acceptés uniquement en extérieur.

Cette colocation conviendra parfaitement à une personne recherchant un cadre convivial et respectueux, tout en conservant son calme et son intimité. Une attention particulière est portée à la propreté et au bon entretien du logement.

📩 N’hésitez pas à me contacter via la messagerie pour plus d’informations.
Visite sur place ou en visio possible — je serai réactive.

Laurence