Location appartement T3 avec jardin à Bègles
Description de l'appartement
BEGLES - Rue Jeanne d'Arc - Superbe T3 neuf composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 20m², une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking couverte et sécurisée vient compléter cette location. La terrasse est orientée SUD OUEST et donne sur le parc arboré de la résidence. LE QUARTIER ? Accès rocade très facile. Gare Saint-Jean à 15 mn en transport. Commerces RIVES D'ARCINS à 5 minutes. Arrêt de Tram et Bus à proximité. LIBRE LE 15 MAI 2026 PREMIER CONTACT PAR MAIL : amlgs@century21.fr Loyer: 769,41 € Provisions pour charges de copropriété: 85€ Total loyer mensuel 854.41€. Location soumise aux plafonds de revenus PINEL. MERCI DE VERIFIER VOS PLAFONDS DE REVENUS Dépôt de garantie: 769.41€ Honoraire à la charges du locataire: 848.25€ Mandat n°A1259
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (85 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Bègles (33130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |