Location appartement T2 à Bègles

A LOUER : APPARTEMENT T2 NON MEUBLE ET NEUF + BALCON + PARKING - BEGLES / BOULEVARD JEAN JACQUES BOSC

Important : le logement étant en cours de livraison, la location se fait sur plan . Disponible le 15/07/2026

Si vous recherchez un petit coin de paradis à Bègles, ne cherchez plus . Voir plus

Cet appartement neuf de type T2 est prêt à accueillir votre style de vie moderne. Avec 45.26 m² de pure fonctionnalité, cet espace est idéal pour un jeune couple, un professionnel en quête de tranquillité, ou même un étudiant désireux de se rapprocher des écoles et des universités.

Niché au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement se trouve au cœur d'un quartier dynamique et accessible et surtout proche du tram . Une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un séjour lumineux vous attendent pour créer des souvenirs inoubliables. Et pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous permettra de savourer votre café du matin tout en admirant les environs.

Vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement, car cet appartement est accompagné d'un espace de parking, un vrai luxe dans la ville . De plus, la proximité immédiate avec les supermarchés comme Supercoop et U Express, ainsi que des boulangeries artisanales comme Ronde des Pains, vous facilitera la vie au quotidien.

Pour les étudiants, vous serez ravi d'apprendre que plusieurs écoles et universités, telles que JUNIA Bordeaux et IPCEM, se trouvent à proximité. Vos besoins médicaux ne seront pas en reste avec plusieurs pharmacies à quelques pas.

En somme, cet appartement est le parfait équilibre entre modernité, confort et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre à Bègles dans un cadre qui répond à toutes vos attentes .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 681,00 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 702,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 593,81 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.