Appartement T2 à louer à Bègles

Loyer : 797 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 707 € Honoraires charge locataire : 699 € TTC dont   - 161 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Bègles. Ce bien dispose d'une superficie de 53m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable.L'appartement se compose de deux pièces, comprenant une entrée avec des rangements, une chambre avec un placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.Une grande terrasse et une place de parking en sous-sol viennent compléter le bien.La localisation à Bègles permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 796,88 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 817,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 699,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 161,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288 et 389 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.