Appartement T2 à louer à Biganos

À LOUER : Votre nouveau cocon vous attend à Biganos, dans un charmant appartement récent T2 qui ne demande qu'à être découvert. Avec une surface de 43 m², cet espace optimisé vous offre tout le nécessaire pour vivre confortablement. Voir plus

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un lumineux salon de 20,55 m², parfait pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La kitchenette, bien agencée, se prête à toutes vos envies culinaires, que vous soyez un chef en herbe ou un adepte des repas sur le pouce. Une chambre cosy vient compléter ce bien, vous promettant des nuits de repos bien méritées.

La salle d'eau est moderne et pratique, idéale pour se préparer rapidement le matin. Et pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour un café matinal ou un verre en soirée.

Pour vos véhicules, un parking extérieur est inclus, vous n'aurez donc plus à vous soucier de trouver une place au retour de vos sorties. Situé au premier étage d'une résidence agréable, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'immeuble étant une copropriété bien entretenue, vous ressentirez rapidement le bonheur d'appartenir à une communauté où il fait bon vivre.

Attention, dossier soumis à une assurance GLI. Ne manquez pas cette opportunité et contactez Citya Burdigala au 05 57 14 30 73 pour organiser une visite. Votre futur chez-vous n'attend plus que vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 481,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 131,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.