Appartement T3 de 70,45 m² situé dans le quartier de Bordeaux Caudéran au 2ème étage sur 2, dans une résidence très calme et sécurisée. La résidence est composée de 4 bâtiments (petite copropriété) avec un total de 24 logements habités par une majorité de propriétaires.
L'appartement est composé d'une entrée avec un couloir en enfilade, d'un cellier de 3,95 m² attenant à la cuisine équipée de 7.15 m² (meubles, lave vaisselle, four et plaque à induction restent pour la location) . Une belle pièce de vie salon salle à manger de 24.27 m² lumineuse vient compléter le bien, il donne sur un balcon de 6m2 exposé Nord-Ouest.
L'appartement est traversant ce qui est très agréable (luminosité, soleil des 2 côtés de l'appartement et circulation de l'air).
Climatisation installée dans le séjour et dans la chambre parentale de 12 m².
2 chambres de 10m2 et 12 m² forment la partie nuit, avec une SDE et un WC séparé ainsi qu'un séchoir extérieur attenant à la SDE fermé.
Possibilité de stationner en bas de la résidence (places libres).
Espaces verts bien entretenus. Dans une impasse fermée. Très bien placé proche du Parc Bordelais et de Bordeaux centre (6 minutes en transport) et proche des principaux axes routiers (rocade) et de nombreuses commodités (supermarchés proches, professionnels de santé, boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, etc...). Le lycée Grand Lebrun très prisé sur la zone est à moins de 3 km. Le centre ville de Bordeaux-Caudéran est à 2 pas en vélo.
Loyer : 1.090 € par mois dont 140 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 950 €
