2 pièces meublé sans vis-à-vis à louer à Bordeaux sans frais d'agence

À proximité immédiate du centre ville, appartement très lumineux de type T2 de 45 m² neuf (2021), entièrement meublé et équipé, avec loggia de 5 m², situé au deuxième et dernier étage comprenant :
- séjour avec cuisine ouverte (équipé de lave-vaisselle, plaques de cuisson vitrocéramique, four, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), coin-repas (table haute et 4 chaises hautes) et espace salon donnant sur terrasse (canapé et TV)
- salle de bain avec douche, WC et lave-linge
- chambre double couchage avec grand dressing
- loggia de 5 m² donnant sur une rue très calme et sans vis-à-vis (avec mobilier extérieur 1 table et 2 chaises)
- visiophone
- place de parking privative en sous-sol

La résidence est neuve et très moderne, elle dispose d'un local vélo.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur et digicode à l'entrée.

Toutes commodités à proximité : supermarché, CHU Pellegrin,...

Transport : nombreuses lignes de bus à proximité (5, 9, 10, 15, 20, 26, 31, 43), tram B à 20 min à pied (arrêt "Saint Genès" avec accès direct pour Bordeaux-centre et Campus universitaire de Talence Peixotto), station vélos libre service à 150 mètres de la résidence.

Accès gare Saint-Jean : 10 minutes en voiture, 15 minutes en bus, 25 minutes à pied.

Accès rapide à la rocade (sortie 19), Bordeaux rive droite, aéroport de Bordeaux-Mérignac. Bassin d'Arcachon et plages de Lacanau à 1h.

[ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DE LOYER: Loyer de référence : 14€/m² - loyer de référence majoré : 16.8€/m² ]

Loyer mensuel hors charge: 798€ + complément loyer 142€ (terrasse, parking, local vélo, résidence neuve) + charges 50€ (incluant ordures ménagères et copropriété) Loyer mensuel toutes charges comprises : 990€
Dépôt de garantie : 1 880€

Charges non comprises dans le loyer : eau, électricité, gaz, wifi

Loyer : 990 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.880 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Ascenseur
• Dernier étage
• Proximité commerces
• Sans vis à vis