Appartement T2 à louer à Bordeaux

Tout savoir sur ce bien

À LOUER

Nous vous proposons un appartement de type T2 situé dans la charmante ville de Bordeaux, dans le quartier dynamique du code postal 33300. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

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L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. La luminosité naturelle pénètre à travers les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Il est important de noter que cet appartement ne se trouve pas dans une résidence avec ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un cadre de vie plus traditionnel. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui simplifie l'entretien et la gestion de l'espace.

Pour les futurs locataires, il est à signaler que le dossier sera soumis à la garantie locative GLI, garantissant ainsi une sécurité pour les deux parties. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence Citya Burdigala au numéro suivant : 05 57 14 30 73.

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement urbain tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 776,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 594,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.