Location appartement T2 à Cenon

Loyer : 621 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 37 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 584 € Honoraires charge locataire : 607 € TTC dont   - 142 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉEn location : Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 46,7 m². Son intérieur propose un beau séjour de 30 m², une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.L'appartement possède un balcon (5 m²).Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus, la gare Cenon ainsi que la ligne de tramway A (Carnot-Mairie de Cenon) juste à côté. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une supérette et un bureau de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Dépôt dossier de candidature sur notre site Citya. Dossier soumis à étude assurance loyer impayés.Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Belvia Bordeaux. Tel location : 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 621,46 euros par mois charges comprises dont 37,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 642,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 607,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 141,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 243 et 329 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.