Appartement T2 meublé à louer à Cenon

Loyer : 700 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 105 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 190 € Honoraires charge locataire : 626 € TTC dont   - 145 € TTC pour état des lieux A LOUER T2 CENON MEUBLE +BALCON + CHAUFFAGE AU SOL + EAU CHAUDE ET FROIDE INCLUS À louer, dans la commune de Cenon, un appartement T2 d'une superficie de 47,72 m², offrant un cadre de vie élégant et raffiné. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien se distingue par son aménagement soigné.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, où chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, se révèle être un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de savoureux plats dans un environnement agréable. Le salon, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des douces soirées en extérieur.L'appartement comprend également une chambre confortable, dotée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est équipée d'une douche, garantissant un moment de détente après une longue journée. Cet appartement possède également une machine à laver. Un cellier, pouvant servir de bureau, complète cet ensemble, apportant une touche de praticité à votre quotidien.Le chauffage individuel au sol est inclus dans les charges ainsi que l'eau froide et chaude. Ce bien meublé est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant ainsi une solution idéale pour ceux en quête d'un logement clé en main. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, disponible immédiatement, et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement qui allie confort moderne et élégance.Contacter Citya Immobilia au 0557240102. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 626,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 144,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.