Location appartement T3 au Haillan

Loyer : 832 € par mois charges comprises
Loyer de base : 768 €   - 64 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 768 € Ref: SM106Situé dans un quartier résidentiel et en retrait des axes majeurs, proches de certains commerces de proximité comme pharmacie, banque etc.Situé aussi à 2.7 km du Leclerc de Saint Medard en Jalles.Vous êtes proche des lignes de bus 72-71-G et à 1.7 km de la ligne de tram A.Dans une résidence sécurisée, un appartement T3 comprenant une entrée avec accès WC séparé, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, un séjour / cuisine (plaque de cuisson / hotte aspirante) donnant accès sur un balcon.Une place de stationnement complète le bien.Détails de charges: commun Estimation Taxe d'Ordures Ménagères 2025: 13 ? / moisPAS DE GARANTIE VISALEDossier à envoyer avant toute proposition de visite.- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion.fr- Merci de bien indiquer la référence du logement :SM106Pièces à fournir:Pièce d'identité:Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)Situation professionnelle: selon le profil- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire- Retraité: attestation de retraite- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garantFiscalité:Les 2 derniers avis d'impositionJustificatif de domicile: selon situation- locataire: 3 dernières quittances de loyer- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeantLoyer de base 768 ?/mois. Provision sur charges 64 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 768 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.