Location appartement T2 meublé au Taillan Médoc

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 Meublé en Duplex situé au cœur de la séduisante commune du Taillan Médoc, dans le département de la Gironde. Avec une superficie généreuse de 63 m², cet espace de vie élégant et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Voir plus

L'appartement, situé au premier étage d'une résidence paisible, se compose de trois pièces lumineuses, dont une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée. La cuisine, entièrement aménagée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas, tandis que le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de vie convivial et accueillant.

Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Ce bien est proposé Meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout indéniable dans cette région prisée. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Veuillez noter que le dossier de location sera soumis à une assurance GLI, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour le propriétaire et le locataire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Citya Burdigala au 05 57 14 30 73. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et élégance au Taillan Médoc. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 949,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 827,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 190,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.