Appartement T2 meublé à louer à Lormont

Loyer : 790 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 38 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 504 € Honoraires charge locataire : 498 € TTC dont   - 115 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 meublé à Lormont, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier, d'une superficie de 38 m², se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité.L'appartement se compose de deux pièces, idéal pour un couple ou une personne seule. Le séjour lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, semi-équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable cocon pour vos nuits paisibles. La salle de bain est bien agencée et dispose de toutes les commodités nécessaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. la résidence dispose d'une piscine réservée aux occupants.Ce logement est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports en commun.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Ce T2 est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement calme et accessible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 114,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.