Location appartement T3 à Mérignac
Description de l'appartement
Appartement T3 non meublé MERIGNAC CENTRE 64,58m2. MÉRIGNAC CENTRE – T3 NON MEUBLÉ AVEC BALCON
Idéalement situé au 2 Square Belle France à Mérignac, au cœur d'un quartier recherché et à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce T3 non meublé de 64,58 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 60, sans ascenseur.
L'appartement, lumineux et bien entretenu, se compose d'un double séjour offrant un bel espace de vie, d'une cuisine aménagée (gazinière à prévoir), de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur.
La résidence dispose de places de stationnement libres au pied de l'immeuble.
Le loyer est de 819 € hors charges, avec 65 € de provisions sur charges comprenant les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, soit un loyer mensuel de 884 € charges comprises. Les consommations d'eau, de gaz, d'électricité et d'internet restent à la charge du locataire.
Disponible à partir du 24 août 2026.
Une belle opportunité en plein centre de Mérignac. À visiter sans tarder !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (64 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Mérignac (33700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
