Appartement T2 meublé avec jardin à louer à Mérignac
Description de l'appartement
Loyer : 808 € par mois charges comprises
Loyer de base : 742 € - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 742 € Honoraires charge locataire : 521 € TTC dont - 120 € TTC pour état des lieux Situé au premier étage, cet appartement meublé de 40,11 m² offre des prestations de standing dans un environnement agréable.
L'accès au logement se fait par un escalier extérieur, apportant une entrée indépendante et pratique.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
La cuisine entièrement aménagée et équipée propose des prestations de qualité : plaques de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, ainsi que de nombreux rangements et aménagements optimisés.
La chambre dispose d'un dressing, assurant un espace nuit pratique et bien organisé.
La salle d'eau avec WC est moderne et fonctionnelle, avec un emplacement prévu pour l'installation d'une machine à laver.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec vue dégagée, prolongée par un agréable espace de jardinet. Un petit espace de stockage situé au rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin, complète ce bien.
Une place de parking sécurisée.
Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, recherchant confort, standing et extérieur, à Mérignac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Mérignac (33700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |