Appartement T2 meublé à louer à Mérignac
Description de l'appartement
Loyer : 760 € par mois charges comprises
Loyer de base : 700 € - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 700 € Honoraires charge locataire : 620 € TTC dont - 143 € TTC pour état des lieux Situé au 142 rue Paul Doumer, au 2¿ étage avec ascenseur d¿une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement T2 meublé de 47,74 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
L¿appartement s¿ouvre sur une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L¿espace nuit comprend une chambre avec placard, équipée d¿un lit, ainsi qu¿une salle de bains et un WC indépendant. Le logement est équipé d¿un chauffage électrique.
Il bénéficie également d¿une place de parking privative en sous-sol.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports et de l¿ensemble des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (47 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Mérignac (33700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
