Appartement T2 à louer à Mios

Loyer : 587 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 537 € Honoraires charge locataire : 517 € TTC dont   - 141 € TTC pour état des lieux À LOUER : APPARTEMENT RECENT T2 - MIOS 33380 - PARKINGDès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 26,4 m², parfait pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. La cuisine américaine aménagée, à la fois pratique et esthétique, s'intègre harmonieusement dans cet espace, offrant un cadre idéal pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités.L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, propice à la relaxation, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'apprécier les douces soirées ensoleillées.Le chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une place de parking, un atout indéniable dans cette région.Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie modernité et praticité, et qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 587,17 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 608,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.