Appartement T3 à louer à St Aubin de Médoc

Loyer : 802 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 46 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 756 € Honoraires charge locataire : 713 € TTC dont   - 166 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGEEn location : à ST AUBIN DE MEDOC (33160) venez découvrir cet appartement de 3 pièces (T2 BIS ) de 54,83 m². Il est disposé comme suit : un séjour de 21 m², une chambre, une cuisine kitchenette et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.Un balcon de 5,32 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence. L'appartement est à louer avec une place de stationnement. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.L'appartement est situé dans la commune de ST AUBIN DE MEDOC. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 10 km. Il y a un bureau de poste et huit restaurants dans les environs. Enfin 2 marchés animent le quartier. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 801,91 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 825,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 712,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 166,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.