Location appartement T2 meublé à Talence
Description de l'appartement
À louer, appartement T1 meublé d'une surface de 17.19 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, dans le secteur Béthanie à Talence.
Le loyer inclut l'ensemble des charges (eau, électricité, chauffage.
Ce logement calme comprend une pièce principale avec cuiisne, un espace nuit pouvant faire office de chambre, un chauffage par pompe à chaleur avec air pulsé. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun : à seulement 2 minutes du tramway (arrêts Béthanie et Arts et Métiers) et du bus. Les commerces sont à 0.50 km, et les écoles à 5 minutes, notamment le Lycée Alfred Kastler et la Crèche Le P'tit Campus. Proche également de l'École nationale supérieure d'arts et métiers et de l'Université de Bordeaux - Campus Peixotto. Bail meublé résidence principale (Loi 89). Prix : 451.23 € par mois. Référence : 9379-02. Agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (17 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Talence (33400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |