Location appartement T4 meublé à Talence
Description de l'appartement
TALENCE - PEIXOTTO - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'UNIVERSITÉ. Découvrez cet appartement meublé de 72 m², au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence idéalement située à Talence. Cet espace lumineux et fonctionnel comprend un séjour bien agencé, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Profitez d'une double exposition Est Ouest dans un appartement traversant. La localisation est un atout majeur. À seulement 5 minutes à pieds de l'arrêt de tram B Peixotto et 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue de l'Université desservi par plusieurs lignes. Les commodités sont à proximité immédiate : Biocoop et Auchan ne sont qu'à 300 mètres, tandis que le Carrefour City est à 10 minutes de marche. Les familles apprécieront la proximité des écoles, et de l'université pour les étudiants. Une place de parking privative en aérien complète ce bien. Disponibilité immédiate. Réf : 4367 DPE: C (171) / GES : C (24) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : 1 250€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr CENTURY 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente villas, maisons et appartements century21-hesteda-le-bouscat.com
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (72 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Talence (33400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |