Appartement T3 à louer à Villenave d'Ornon

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES
En location : découvrez cet appartement DUPLEX récent de 3 pièces de 67,82 m², à VILLENAVE D'ORNON BOURG (33140).
Cet appartement DUPLEX situé en 1er étage d'une résidence propose : une entrée avec placard, un séjour-cuisine de 30 m², desservant un balcon, une salle de bains, wc. Voir plus

En étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dégagement et wc. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz. Un balcon offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu.
Enfin, tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, trois places de parking sont réservées pour l'appartement.
À quelques mètres du vieux bourg et des commerces de Villenave-d'Ornon, la résidence Vill'Garden 2 bénéficie de tous les services de proximité.
Location soumise à plafonds de ressources PINEL et à étude de dossier par assurance loyers impayés. CITYA BURDIGALA 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 832,06 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 856,06 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 881,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 205,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.