Appartement T2 à louer à Villenave d'Ornon

À LOUER : APPARTEMENT T2 NON MEUBLE + BALCON + PARKING - VILLENAVE D'ORNON

Préparez-vous à découvrir votre futur cocon dans le charmant quartier de Villenave-d'Ornon, où le confort et la commodité s'unissent pour créer l'appartement idéal.

Vous serez séduit par ce spacieux appartement T2 de 42,77 m², situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, parfait pour éviter les escaliers après une longue journée. Voir plus

Avec un lumineux séjour de 20,6 m², cet espace incarne parfaitement la douceur de vivre. La cuisine aménagée et équipée vous attend pour laisser libre cours à vos talents culinaires, que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de plats réchauffés.

Cet appartement comprend une chambre confortable de 12,69 m² et une salle d'eau qui saura satisfaire vos besoins quotidiens. Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur le balcon, un vrai petit coin de paradis où vous pourrez savourer les premiers rayons du soleil.

Pour les amateurs de déplacements, pas de souci . Vous disposerez d'une place de parking privative, un véritable atout dans cette zone animée. De plus, la proximité de supermarchés, tels que Lidl et Carrefour, ainsi que des boulangeries artisanales, vous facilitera la vie au quotidien.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Jules Ferry et d'autres établissements proches. Et pour les étudiants, la présence de l'IPCEM à quelques minutes vous permettra de profiter d'une vie étudiante dynamique sans les tracas des longs trajets.

Un appartement à découvrir d'urgence, offrant à la fois confort et praticité. N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare dans un environnement aussi agréable .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 595,25 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,25 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 561,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.