Appartement T2 à louer à Villenave d'Ornon
Description de l'appartement
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE
En location : à VILLENAVE D'ORNON (33140), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,53 m².
Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur. Voir plus
Cet appartement inclut un grand séjour de 27 m², une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Un balcon (6,15 m²) vient l'agrémenter.
Il est loué avec une place de parking en intérieur.
Loi PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.
Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 15 et 36 ainsi que la station de tramway Villenave Pyrénées (ligne C) dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A630 à 1 km. On trouve neuf restaurants et une bibliothèque à quelques minutes du logement.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer . Prenez contact avec votre agence Citya Burdigala Bordeaux. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 613,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 634,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 584,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 134,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (44 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Villenave-d'Ornon (33140)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
