Location maison F4 avec garage à Arcachon

✨ Maison en centre ville

Location nue

Belle et confortable maison entièrement rénovée, qui conserve le charme de sa façade arcachonnaise d’origine (1950) tout en offrant des espaces contemporains, lumineux et chaleureux (parquet à l’étage).

Elle se situe à quelques pas des commodités : Marché, poste, gare et commerces.

? Un garage spacieux de 23m2 permet de stationner son véhicule facilement.

La maison, ensoleillée Est/Ouest, s’étend sur 117 m² sur 2 niveaux :

Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée (plaque induction, hotte aspirante, ambiance boisée)

Séjour? Cellier? WC séparés

Étage :

2 chambres avec placards, dont une avec terrasse

1 chambre avec dressing et salle d’eau

Salle d’eau supplémentaire et WC

Espace bureau ou palier

Le living traversant s’ouvre sur deux jardinets :

?Jardin intime à l’Ouest avec terrasse

?Jardin à l’Est donnant sur la rue

Confort assuré grâce à la climatisation réversible.

Loyer : 2200€/ mois
+ taxe ordure ménagère
Dépôt de garantie : 1 mois hors charges

Honoraires locataire : 1521€ dont 351€ pour l’état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1000 € sur l'année 2021. (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian