Maison F3 à louer à Lesparre Médoc
Description de la maison
Bien situé à LESPARRE MEDOC. Libre mi-juillet Venez découvrir cet agréable appartement de 53 m², idéalement situé à Lesparre-Médoc, dans un environnement pratique et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces confortables. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie accueillante et baignée de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un placard intégré permettant d'optimiser les espaces de rangement et de faciliter votre installation. Ces pièces offrent un véritable confort de vie et peuvent parfaitement convenir à un couple, une petite famille ou encore à une personne souhaitant disposer d'un espace de bureau supplémentaire. La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'intègre harmonieusement à l'ensemble du logement. L'agencement général a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Vous apprécierez également son balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire de détente. Le logement est équipé d'un chauffage individuel, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins et de maîtriser votre budget énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à vous accueillir immédiatement et vous permettra de vous installer en toute sérénité. Sa situation géographique constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services administratifs ainsi qu'aux principaux axes de circulation, facilitant ainsi votre quotidien. Pour davantage de confort, les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont incluses dans les charges locatives. Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un logement fonctionnel, lumineux et idéalement situé au cœur de Lesparre-Médoc. N'attendez plus pour venir le visiter ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (53 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Lesparre-Médoc (33340)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |