Maison F4 à louer à Libourne
Description de la maison
LIBOURNE EPINETTE - MAISON T4 AVEC JARDINET + CLIM REVSERIBLE .
Découvrez cette charmante maison T4 à Libourne, située dans un quartier calme et agréable. Voir plus
Ce bien offre une surface habitable de 79 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable.
La maison se dispose comme suit : une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse avec vue dégagée sur les vignes, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés. A l'étage : trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés pour un rangement optimal, et une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est individuel par climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La toiture en tuiles ajoute une touche de charme à l'ensemble, tout en assurant une bonne isolation.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. De plus, la maison dispose de deux places de parking, un avantage non négligeable dans cette zone.
Située dans un lotissement, cette maison est disponible de suite, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02 .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 177,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 884,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 241,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851 et 1 151 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (79 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Libourne (33500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |