Location maison F3 avec garage à Libourne

Loyer : 750 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 710 € Honoraires charge locataire : 777 € TTC dont   - 212 € TTC pour état des lieux À LOUER MAISON T3 JARDIN + PARKING + STOCKAGE + EAU COMPRISE Charmante maison de campagne située au cœur des vignes à Libourne, dans un cadre paisible. Cette maison de type T3 offre une superficie de 69,97 m², idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant à proximité des commodités.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et rustique de ce bien. La maison dispose de deux chambres, parfaites pour vous accueillir. La cuisine séparée, conviviale, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. La salle d'eau, équipée d'une douche, est pratique, offrant un espace de détente après une longue journée.Le jardin, entièrement clôturé et arboré, constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature. De plus, un grand espace de stockage est accessible depuis la maison, vous offrant la possibilité de ranger vos affaires en toute simplicité.Le chauffage individuel par radiateur garantit un confort optimal tout au long de l'année. Avec un emplacement privilégié, cette maison est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et vie de campagne. Ne manquez pas cette opportunité. L'eau est également comprise dans les charges. Ce bien est disponible de suite. Contacter Citya Immobilia au 0557240102. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 776,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 212,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664 et 2 252 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.