Appartement T1 meublé à louer à Bordeaux

Loyer : 694 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 328 € Honoraires charge locataire : 355 € TTC dont   - 82 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 situé à Bordeau. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour un étudiant.L'appartement se compose d'une pièce principale de 13,25 m², qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau, bien agencée, offre un confort optimal.Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Ce bien est également proposé meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier.Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées.Ce logement est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, vous permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 693,92 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 711,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.