Studio meublé à louer à Cenon
Description du studio
Loyer : 566 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 102 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 929 € Honoraires charge locataire : 324 € TTC dont - 75 € TTC pour état des lieux STUDIO MEUBLÉ - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - CENON
Aux portes de Bordeaux - Tram au pied de la résidence. Vivre le confort du meublé avec les services hôteliers au quotidien.
Logement en location à l'année sous statut LMNP para hôtelier, alliant liberté, confort et services inclus.
Environnement : Résidence sécurisée située à Cenon, aux portes de Bordeaux, avec tramway au pied de la résidence offrant un accès rapide au centre ville et aux campus.
studio entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.
Loyer & fiscalité (TVA 10 %) : Loyer hors charges : 464.35EUR HT - TVA : 46.44 EUR- Loyer HC TTC : 510.79 EUR
Prestations para hôtelières incluses dans le loyer : 20 EUR HT : Accueil physique et conciergerie - Assistance technique 24h/24 - 7j/7 - Ménage d'entrée et de sortie - Fourniture de 2 kits de linge complets à l'entrée
- Prestations en option (en sus du loyer) : Ménage supplémentaire : 32 EUR TTC / heure - Renouvellement du linge : Kit linge : 143,23 EUR HT, soit 171,88 EUR TTC Frais de livraison : 83,33 EUR HT, soit 99,99 EUR TTC
Charges incluses : : chauffage, eau chaude, eau froide, wifi. - Services communs : laverie, salle de sport.
Zéro surprise. Zéro stress. Budget maîtrisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 26919
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2023
Honoraires à la charge du locataire : 323.8EUR TTC dont 74.78EUR pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 928.70 EUR
Montant des charges : 102 EUR / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 194 EUR et 262 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (24 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Cenon (33150)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
