Location appartement T1 meublé à Cenon

Loyer : 470 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 800 € Honoraires charge locataire : 283 € TTC dont   - 65 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T1 à Cenon, dans le département de la Gironde, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 21 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un logement fonctionnel.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un environnement calme et agréable. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.La localisation de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Cenon est une ville dynamique, bien desservie par les transports en commun "proche tram", facilitant ainsi vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. Vous trouverez également à proximité des commerces, des services et des espaces verts, contribuant à un cadre de vie agréable.N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un environnement agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 470,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 283,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 65,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr