Location appartement T1 au Taillan Médoc
Description de l'appartement
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cet appartement T1bis de 30,10 m², construit en 2001, idéalement situé en centre-ville du Taillan-Médoc. Le logement est disponible de suite. Il se compose de : - Séjour ouvert sur une cuisine aménagée, - Buanderie indépendante, - Salle d'eau avec WC, - Chambre en mezzanine avec placards intégrés, offrant un bel espace nuit, Espace extérieur privatif, parfait pour profiter du plein air, Stationnement aisé dans la rue. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une personne seule ou un couple. Environnement & Atouts du quartier Le Taillan-Médoc Situé en plein centre du Taillan-Médoc, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux services et commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied autour du centre-bourg. Transports & accessibilité : La commune est desservie par plusieurs lignes de bus du réseau de Bordeaux Métropole (TBM), permettant de rejoindre les communes environnantes et le cœur de Bordeaux. Des lignes régulières relient Le Taillan-Médoc à Bordeaux en moins d'une heure, avec des arrêts facilement accessibles depuis le centre-ville. Axes routiers & déplacements : La proximité des axes principaux et de la rocade bordelaise facilite les déplacements en voiture vers Bordeaux, l'aéroport ou les zones d'activités de l'ouest métropolitain. Vie locale : Le Taillan-Médoc est une commune dynamique de l'agglomération bordelaise, offrant un bon équilibre entre vie résidentielle paisible et accès aux infrastructures métropolitaines, tout en conservant une ambiance conviviale de centre-ville.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (30 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Le Taillan-Médoc (33320)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |