Location appartement T1 à Libourne

Loyer : 545 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 495 € Honoraires charge locataire : 422 € TTC dont   - 115 € TTC pour état des lieux LIBOURNE - T1 BALCON + PLACE DE PARKINGDécouvrez cet appartement T1 idéalement situé à Libourne, dans le quartier dynamique de la ville. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est parfait pour un locataire à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence bien sécurisée, ce qui ajoute une touche de tranquillité à votre quotidien.Vous bénéficierez également d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone animée. La proximité avec toutes les commodités vous permettra de profiter pleinement de la vie à Libourne, avec ses commerces, ses transports et ses activités.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous au 05.57.24.01.02 dès maintenant pour organiser une visite de ce bien disponible de suite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 563,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 421,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 115,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.