Location appartement T1 meublé avec jardin à Mérignac
Description de l'appartement
À louer, appartement T1 de près de 24 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier du Burck à Mérignac. Ce logement calme et lumineux, exposé Sud-Est, comprend une pièce principale de 14.08 m² avec kitchenette, un WC indépendant, un coin nuit avec SD... Voir plus
À louer, appartement T1 de près de 24 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier du Burck à Mérignac. Ce logement calme et lumineux, exposé Sud-Est, comprend une pièce principale de 14.08 m² avec kitchenette, un WC indépendant, un coin nuit avec SDE ainsi qu'une terrasse de 14 m² idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Un emplacement de stationnement extérieur et couvert est inclus. L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : tramway à 15 minutes, bus à 2 minutes, gare à 3 minutes, ainsi que d'une proximité immédiate des commerces (0.30 km) Le bail est un bail habitation (Loi 89). Situé à seulement 8.30 km de l'aéroport et à 5.20 km de la voie express, ce bien est idéal pour une personne seule ou un étudiant cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez l'agence Guy Hoquet Mérignac pour organiser une visite.
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (23 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Mérignac (33700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |