Location studio meublé à Talence
Description du studio
À louer, appartement T1 meublé de 14.94 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages construit en 1973, dans le quartier dynamique de Béthanie à Talence. Ce studio bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway Béthanie et Peixotto, ainsi que des arrêts de bus, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité immédiate le Lycée Alfred Kastler, l'École nationale supérieure d'arts et métiers, et l'Université de Bordeaux - Campus Peixotto, parfait pour les étudiants. Le quartier centre-ville - Université - Lycée propose de nombreux commerces et services, incluant restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, boucheries, et espaces verts. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). Ce bien est géré par l'agence ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un emplacement privilégié alliant confort et accessibilité.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (15 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Talence (33400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
