Chambre en colocation à Horbourg Wihr

Colocation étudiante PREMIUM - 3 ch. avec SDB privatives & Jardin

[IMPORTANT: Appartement en fin de rénovation totale de A à Z - Entièrement meublé et équipé à neuf pour l'emménagement - Disponible mi-août pour la rentrée]

Bonjour,

Loue chambres au sein d'une colocation étudiante haut de gamme de 3 personnes, dans un appartement de 72 m2 entièrement rénové (murs, plafonds, isolation, équipements).

L'appartement se situe dans une petite copropriété calme de seulement 3 appartements.
Il est actuellement en fin de travaux (voir photos) et sera entièrement meublé et équipé à neuf pour votre arrivée.

✨Le gros point fort : Chaque étudiant dispose de son espace 100% privé !

🛏️Les espaces privés (3 chambres disponibles) :

* Chaque chambre fait 10 m2 + 3 m2 de salle de bain privative.
* Dans chaque chambre : Une vraie salle de bain privée avec douche à l'italienne moderne, meuble vasque et WC suspendu privatif. Aucun espace sanitaire n'est à partager!
* Mobilier inclus par chambre : Un lit confortable avec rangements intégrés, deux colonnes de rangement à côté du lit, et un grand bureau pour étudier sereinement.
* La chambre en photo est la chambre témoin, les deux autres seront aménagées sur le même modèle de qualité.

🛋️Les espaces communs (30 m2) :

* Un grand espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon convivial avec canapé et TV, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée à neuf (plaques, four, hotte, micro-ondes érateur, vaisselle et rangements).
* Équipements de confort inclus : Lave-vaisselle et machine à laver le linge.
L'extérieur :
* Un grand jardin privatif de 150 m?, idéal pour profiter des beaux jours. L'entretien et la tonte du jardin sont entièrement gérés par le propriétaire (rien à faire pour vous !).

📍Localisation idéale & Transports :

* Situé à Horbourg-Wihr, à seulement 200 mètres du panneau d'entrée de Colmar.
* À 15 minutes à pied de l'IUT de Colmar
* À 5 minutes à pied du centre commercial
* Leclerc (très pratique pour les courses).
* Arrêt de bus tout proche de l'appartement.

💰Conditions financières & Logistique (par
chambre) :

* Loyer hors charges : 470 €
* Charges (FORFAIT TOUT COMPRIS) : 80 €
* Loyer total CC : 550 € / mois
Le forfait de charges comprend absolument tout :
Eau chaude/froide, électricité (chauffage électrique performant), abonnement Internet Fibre et Box TV. Aucune démarche administrative à prévoir, vous posez vos valises !
* Dépôt de garantie : 470 € (soit 1 mois de loyer hors charges).
* Bail individuel : Chacun est responsable de sa chambre et des communs, pas de clause de solidarité financière entre les colocataires.
Éligible aux APL.

⚠️ À noter : Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et le GES sont actuellement en cours de réalisation suite à la rénovation totale de l'appartement. Ils seront fournis dès réception du rapport officiel du diagnostiqueur.

📆Disponibilité : Mi-août 2026 (Parfait pour
s'installer avant la rentrée de septembre).
Premier contact par la messagerie LeBonCoin.
Merci de m'envoyer une courte description de votre profil (étudiant, école, garant(s)). Visites du chantier possibles pour les dossiers sérieux. À bientôt !