Location appartement T4 avec cuisine équipée à Colmar entre particuliers

Bel appartement 4 pièces 80 m² + loggia de 6 m² à Colmar, attenant au centre-ville et proche de toutes les commodités. Entièrement rafraîchi, nombreux rangements intégrés, cave, place privative en parking fermé et local à vélos fermé.

Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme de standing composée de 4 étages, sécurisée et entretenue (construction de 2009).

L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle) avec cellier séparé (évacuation pour lave-linge et placard), de trois chambres avec grands placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes et de toilettes séparés. Double vitrage. Chauffe-eau et chauffage électrique individuels. Connecté à la fibre. Situé en bout de bâtiment, ce qui permet d'avoir le soleil tout au long de la journée à travers les différentes pièces. Place de stationnement dédiée en parking fermé et cave privative aménagée. Idéalement située, la résidence est à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, d'un grand supermarché avec station-service, d'écoles primaires et maternelles, d'un cinéma, d'un grand parc arboré, de boulangeries, de pharmacies, d'un parc de jeu pour enfants ; la gare est à moins de 15 minutes à pied, accès rapide à l'autoroute.

Sans honoraires d'agence ni de frais de dossier.

Loyer : 945 € / mois (charges non comprises)
Montant des charges : 105 € / mois - Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Compris dans les charges : eau froide, enlèvement des ordures ménagères, ascenseur, entretien des parties communes
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC.

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an – classe C
Classe émission de gaz à effet de serre : 5 kg éqCO2/m²/an – classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr