Appartement T4 à louer à Guebwiller
Description de l'appartement
Découvrez ce superbe appartement de 146,15 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une charmante résidence de 2 étages à Guebwiller. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement comprend 4 pièces dont 2 chambres très spacieuses, un double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains (douche+baignoire) et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude également au gaz, garantissant confort et économie.
Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente, ainsi que de 2 places de parking extérieures et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Au besoin un garage supplémentaire est disponible au prix de 60 euros/mois.
La localisation est idéale, à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Joseph Storck (hôtelier), l'École Élémentaire Jeanne Bucher, l'École maternelle Saint-Exupéry, le Collège Mathias Grünewald, et le Lycée polyvalent Théodore Deck. Vous trouverez également des commerces de proximité, des parcs et des restaurants à quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence 4% immobilier Guebwiller. Contactez-nous vite pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (146 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Guebwiller (68500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |