Appartement T4 meublé avec garage à louer à Kembs
Description de l'appartement
Appartement 4 pièces au dernier étage avec balcon. EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Lutimmo - KEMBS, région frontalière - T4 de 88.47m² habitables.
L'appartement est situé dans la Résidence 'Les Jardins de Cambète' au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un quartier calme et proche de la forêt.
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard aménagé, d'un grand séjour/cuisine de 37m² avec cuisine équipée (plaque, hotte et four) ouverte sur le séjour avec accès à un grand balcon de 12m² exposé SUD. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 16m², 10m² et 9m², une salle de bain avec baignoire et pare-douche, un meuble vasque, un meuble de rangement avec branchement pour machine à laver, et des WC séparés.
Le bien dispose également d'un garage extérieur fermé et d'une place de stationnement privative.
La commune de Kembs, située dans le secteur frontalier proche de Sierentz, Saint-Louis et Bâle, bénéficie d'un accès direct et immédiat à l'autoroute ainsi que de commerces de proximité.
Loyer mensuel : 880€ + 100€ de provisions sur charges
Dépôt de garantie : 880€
Honoraires d'agence : 973,17€
Conditions de location :
Revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer et garant obligatoire.
Disponible à partir du 1er juillet 2026.
Contactez nous pour plus de renseignements au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr
LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) - Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr
Honoraires de 973 € TTC à la charge du locataire comprenant 265 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (88 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Kembs (68680)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |