Chambre en colocation à Balma

Lou'on chambre meublée dans coloc étudiante de 4 chambres, appartement entièrement rénové de 105 m² situé 3 rue Georges Bernanos, 31100 Toulouse (quartier Bellefontaine).
Loyer : 380 € + 70 € de provisions sur charges = 450 € tout compris
Les charges incluent eau, électricité, chauffage collectif (réseau de chaleur), Internet fibre. Régularisation annuelle sur la base des consommations réelles.
Le logement :

4 chambres meublées individuellement
Grand séjour avec TV
Cuisine entièrement équipée (plaque, frigo, rangements, vaisselle)
2 salles de bain (une avec douche, une avec baignoire), chacune avec double vasque
WC séparés
Loggia avec mobilier extérieur
Aspirateur, étendoir, équipements d'entretien fournis

Chaque chambre comprend :
Lit avec sommier, matelas neuf et protection, draps, couette et oreillers fournis, commode, armoire, bureau, chaise, table de chevet, luminaire.
Le quartier :
Bellefontaine, accès direct métro ligne A (station Bellefontaine), proximité immédiate des facs (Mirail / Jean Jaurès à 10 min), commerces, médiathèque Grand M, parc.
Caractéristiques techniques :

DPE : classe C (174 kWhEP/m².an) – logement performant
Appartement intégralement rénové en 2025
2ème étage avec ascenseur
Chauffage et eau chaude collectifs au réseau de chaleur

Conditions :

Disponible immédiatement
Bail individuel de 1 an, reconductible tacitement
Dépôt de garantie : 760 € (2 mois HC)
Garantie Visale acceptée (gratuite, à demander sur visale.fr) ou caution physique
Assurance habitation locataire obligatoire
Aucun frais d'agence – location directe propriétaire

Profil recherché : étudiant(e) ou jeune actif sérieux, non fumeur, respectueux de la vie en coloc.