Chambre en colocation à Toulouse

Appartement T3 de 58,84m² (loi Boutin) entièrement rénové en 2023, en colocation 2 chambres au 9ᵉ étage sur 10, dans une résidence sécurisée avec gardien au 6 rue des Braves à Toulouse (31300 — quartier Patte d’Oie / Cartoucherie / Casselardit).

📍 Emplacement : à proximité directe du métro Patte d’Oie (ligne A) — accès direct Capitole, gare Matabiau, Université Paul Sabatier. À 5 min à pied de l’écoquartier Cartoucherie (halles gourmandes, espaces verts), à proximité du Stade Toulousain (Ernest-Wallon).

🌇 Balcon aménagé avec vue exceptionnelle sur le Dôme de la Grave et tout Toulouse. Extrêmement calme malgré la proximité métro.

🚗 Parking aérien libre service dans la résidence · parking fermé en supplément si besoin (option payante).

🏠 Composition :

Salon commun : grand canapé d’angle, télévision 4K 50"

Cuisine ouverte équipée : plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur grand volume avec congélateur, machine à café

Salle de bain commune : douche, sèche-serviette, machine lavante-séchante

WC séparé

Chambre 1 (10,65m²) : meublée avec dressing intégré et penderie
Chambre 2 (9,26m²) : meublée avec bureau, bibliothèque, lit escamotable (gain de place)

Nombreux rangements

Volets roulants aluminium à tirage direct dans toutes les pièces

❄️ Climatisation réversible (PAC air/air 2023) — pilotable smartphone + Alexa / Google Home

🔥 Chauffe-eau pilotable smartphone + Alexa / Google Home

⚡ Performance énergétique : DPE Classe C (176 kWh ep/m²/an) · GES Classe A (5 kg eqCO₂/m²/an) — coûts énergie estimés 850-1 190 €/an

🛏️ Literie neuve haut de gamme, aspirateur Dyson + matériel d’entretien fourni

📡 Fibre raccordée (à activer par les colocataires)

💰 Loyer : 680 € HC + 50 € charges récupérables = 730 € CC par chambre

Le forfait de charges couvre : eau commune, électricité parties communes, ascenseur, entretien parties communes, gardien, taxe ordures ménagères

À la charge du colocataire : électricité personnelle (chauffage / clim / ECS / éclairage), assurance habitation + internet.

📝 Bail meublé individuel par chambre (1 an renouvelable). Dépôt de garantie : 2 mois. Garantie Visale acceptée et encouragée.

👤 Profil : étudiants en master / doctorat, jeunes actifs, alternants. Dossiers solides avec garants ou Visale.

📅 Disponible à partir du 1 juillet 2026. Visites groupées sur rendez-vous.

Pour candidater : pièce d’identité, contrat de travail / inscription scolaire, 3 derniers bulletins de salaire ou avis d’imposition garant, attestation Visale le cas échéant.