Chambre en colocation à Toulouse

English spoken if needed…don’t hesitate to call me !!!
Disponible en fin de week-end, début ou mi-mai en fonction de la demande…
Propriétaire loue une chambre dans un T3 Quartier Nord des Minimes La Vache.
Sera normalement disponible et prête pour une locataire uniquement (souhait de la jeune fille étudiante de 25 ans installée et co-propriétaire).
N’hésitez pas à me contacter à beatricea2004@yahoo.com pour étudier votre situation et demande.
Personne seule non-fumeuse dans l’appartement /balcon, respectueuse des règles de vie, d’hygiène et du partage de l’entretien des locaux.
Calme et tranquillité recherchés en accord avec une vie sociale équilibrée nécessaire, à définir ensemble dans une ambiance de communication bienveillante et respectueuse des besoins et envies de chacun.
Pas d’animaux (allergies)

Si le profil recherché vous correspond, voici les informations sur le logement :
La résidence de 2000 est située à 150m à pied de la station de métro La vache desservant la ligne B (et future ligne C), à moins de 10’ du centre ville Compans Caffarelli (4 stations) et Jean Jaurès (6 stations) ligne A.
Egalement à 2km du périphérique toulousain (rocade).

Bel appartement de 59m2 situé au 1er étage /2 dans une résidence close sécurisée, avec piscine (ouverture et surveillance début juin à fin septembre).
Possibilité d’une place de parking pour 45€/mois en extérieur en fonction des disponibilités au moment du bail.
Parking gratuit dans la rue et rues adjacentes.
Il se compose:
- D'une pièce à vivre de 31m2 incluant une entrée, une cuisine entièrement meublée et équipée en bon état de fonctionnement (Frigo Américain / Congélateur, plaque à induction, four et micro-onde, lave linge) un salon/ salle à manger.
- D'un couloir avec placard.
- De deux chambres de 9 m2 chacune avec grand placard (2nd chambre occupée par l’étudiante).
Meublée d’un lit en 120 avec sommier à lattes et un matelas de qualité très confortable, table de nuit, bureau rabattant mural avec chaise, étagères…
- D’une salle de bain partagée à deux avec baignoire/ douche, vasque, rangements et sèche serviettes électrique.
- D’un WC suspendu indépendant.
- D'un balcon de 8m2 aménagé avec coin salon et petite table avec ses deux chaises orientation sud est côté intérieur résidence avec vue piscine (très calme, pas de rue passante).
L'appartement est traversant et est équipé de volets roulants, de double vitrage et d'une climatisation réversible posée en 2021.
Proche de commerces à rejoindre à pied dont un petit carrefour city, une boulangerie, une banque, un coiffeur, Intermarché…
Salles de Sport : l'Orange bleue, Basic Fit et Crossfit Minimes.
Loyer Charges Comprises : 495€ / mois (internet, eau froide, ordures ménagères, ménage des parties communes de la copropriété.)
Eau chaude, chauffage/clim, électricité à partager au prorata selon présence et consommation individuelle (environ 45€/ mois par personne).
Estimation seulement car il est de plus en plus difficile de se projeter vu les augmentations récentes du prix des énergies incontrôlables !
Classe Énergie : C - GES : A
Caution en sus de 100€ pour la régulation des dépenses énergétiques à la fin du bail (factures).
Je propose un bail meublé individuel sans clause de solidarité entre colocataires avec la possibilité d'APL.
Caution parentale ou garantie Visale pour étudiante ou jeune active.
Caution : 900€ (2 mois de loyer sans les charges).
Pas de frais d’agence ni de frais d’état des lieux.
Direct Propriétaire !