Chambre en colocation à Toulouse

Appartement T4 lumineux de 70m2, entièrement rénové.

L’appartement est entièrement meublé et décoré et attend juste vos valises.
Profil des locataires actuels : 2 étudiantes de 20 ans et 21 ans.

Localisation / Transport :
Enseignement à proximité : Paul Sabatier, des IUT, INSA, ISAE-SUPAERO, ENAC, Fac de sciences, médecine, dentaire, pharmacie.

Métro Rangueil (Ligne 2) à 50 mètres (à 2 stations de Paul Sabatier et 7 de Jean-Jaurès). Canal du midi à 200 mètres (voies cyclables). Plusieurs lignes de bus et station vélo à proximité.
Accès rocade en 3 minutes. Nombreuses places de parking au pied du bâtiment.
Petits commerces de proximités, Centre médical, La Poste, Mairie dans le Quartier.

L'appartement :
Il est situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec système d'accès badge Vigik et gardien.
Isolation double vitrage et volets roulants.
Il dispose d’une cave pour stocker plusieurs vélos et vos valises vides.

Il comprend :
3 chambres avec : Lit double et sommier (140x190), couette et oreillers, 1 parure complète de draps de lit, bureau, chaise, dressing, table de chevet, lampes...
Grand séjour lumineux : canapé, TV (avec Internet fibre et Netflix), table basse, table à manger, chaises, meubles, déco.
Cuisine équipée : lave-vaisselle, plaques, four, micro-onde, réfrigérateur/congélateur, vaisselle complètes, machine à laver, sèche-linge, table de repassage, aspirateur…
1 salle de bain : douche, serviettes et kit salle de bain. 1 WC
1 Balcon aménagé pour se décontracter ou prendre le petit déj à l’extérieur.

Conditions financières :
Loyer de 435€ + 65€ de provision pour charges tout inclus (eau, ordures ménagères, Internet, Netflix, électricité et gaz).

Profils et dossier :
Etudiants : uniquement dossiers avec garants ou VISALE
Jeunes actifs : CDI souhaités, pour les profils CDD et période d’essai, un garant est nécessaire
Bail individuel SANS clause de solidarité (chaque locataire n’est redevable que de son loyer) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer – bail classique d'une location meublée de 12 mois. Location en direct (pas de frais d’agence).
1er contact SMS puis envoi du dossier de constitution par email.
Garantie : VISALE ou garant accepté
Envoi de photos et vidéo possible.
Indiquez votre préférence de chambre, vos disponibilités et un bref descriptif de votre situation (prénom, âge, métier ou études suivies, expérience coloc, revenus, garants ou VISALE, date d'emménagement souhaitée et durée envisagée) svp.
Envoi de photos supplémentaires sur demande.
Propriétaires attentifs et réactifs, ayant pratiqués la colocation, recherches locataires sérieux et respectueux (mobiliers / colocataires / voisins…).
Mobilier neuf. Fumeurs (uniquement sur balcon). Animaux non souhaités.

A votre disposition pour toutes questions.