Chambre en colocation à Toulouse

⭐Chambre 11 m² avec balcon – Colocation tout inclus – Tram Ancely (Purpan / Airbus)⭐

📍 L’ESSENTIEL
* Chambre 11 m² avec balcon, exposée Est
* Colocation 5 personnes max, ambiance calme
* Loyer : 400 € + 100 € charges = 500 € TOUT COMPRIS
* Bail individuel, sans solidarité
* APL possible – Visale acceptée

👥 LA COLOCATION
Colocation mixte composée de :
* Erika (27 ans, salariée)
* Florian (24 ans, salarié)
* Mattéo (21 ans, salarié)
* Léah (28 ans, alternante)

Profil recherché : jeune actif / étudiant sérieux, respectueux des espaces communs.
Appartement non-fumeur, animaux non acceptés.

🏠 L’APPARTEMENT
* 97 m², entièrement refait à neuf
* Traversant, très lumineux
* Cuisine ouverte + salon (26 m²) avec TV 55”
* 2 salles d’eau + 2 WC
* Fibre très haut débit
* Cave + local vélos sécurisé
* Parking gratuit au pied de la résidence
Résidence sécurisée, arborée et calme, quartier Ancely.

🚊 TRANSPORTS & ACCÈS
* Tram T1 & T2 à 50 m
* Bus 46 / 66 + Linéo 2
* Métro Arènes à 16 min
* Airbus, Purpan, Aéroport < 15 min
* Accès rapide rocade A620 / A621

🛌 LA CHAMBRE DISPONIBLE (Photos 4, 5 et 6)
* 11 m²
* Balcon privatif
* Lit 120×200 (literie complète)
* Bureau, dressing avec miroir
* Volet électrique
* Porte fermant à clé

💰 CONDITIONS
* 500 € / mois TOUT INCLUS (eau, électricité, chauffage, internet, charges, assurance locataire)
* Forfait charges non régularisable
* Dépôt de garantie : 500 €
* Location direct propriétaire, sans frais d’agence

📬 CONTACT – MERCI DE PRÉCISER
Merci de me contacter par message en indiquant :
* âge et situation (études / travail)
* lieu d’étude ou de travail
* date d’emménagement souhaitée
* durée envisagée
* garant ou Visale
* télétravail : oui / non