Appartement T4 meublé avec garage à louer à Balma
Description de l'appartement
Notre agence Guy Hoquet des Minimes à le plaisir de vous présenter ce superbe T4 meublé de 78m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert un grand séjour lumineux avec cuisine o... Voir plus
Notre agence Guy Hoquet des Minimes à le plaisir de vous présenter ce superbe T4 meublé de 78m² au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard qui dessert un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte américaine équipée d'une plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four, frigo congélateur et de rangements. Du séjour, vous pourrez accéder à une jolie terrasse sans vis-à-vis sur une parcelle de 140m².
La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec meuble double vasque, une douche et sèche serviette, un WC séparé et un cellier.
Deux places de parking aériennes privatives seront à votre disposition.
L'appartement dispose également de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques en PVC, garantissant confort et tranquillité.
Côté transport, la ligne 83 (arrêt Lagarde) est à 100m, la ligne 72 (arrêt Rimbaud) est à 240m, l'accès à la rocade est à 3 minutes, la ligne de métro A (Station Balma Gramont) est à 11min.
Localisation idéale à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Privé Saliège, le Collège Jean Rostand, et l'École Gaston Bonheur. Pour les plus jeunes, la Crèche Balma La Plaine et la Crèche Collective Marie Laurencin sont à proximité.
Disponible immédiatement.
REF 4023
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (78 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Balma (31130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |