Appartement T3 meublé à louer à Balma
Description de l'appartement
Situé dans le quartier très prisé du Cyprié à Balma, aux portes de Toulouse, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un environnement calme au sein d'une petite résidence, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des éc... Voir plus
Situé dans le quartier très prisé du Cyprié à Balma, aux portes de Toulouse, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Profitez d'un environnement calme au sein d'une petite résidence, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Fonctionnel et baigné de lumière, cet appartement meublé de 61 m², situé au 1er étage sans ascenseur, se compose :
- d'un espace de vie avec un beau salon/séjour lumineux de 26 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée.
- d'un espace nuit bien isolé, comprenant 2 belles chambres, chacune équipée de son placard aménagé.
- de sanitaires avec une salle de bain fonctionnelle (avec branchement pour lave-linge) et un WC indépendant.
- d'un extérieur agréable avec un balcon carrelé de 7 m².
Le bien est complété par 2 places de parking privatives en sous-sol, garantissant sécurité et confort pour vos véhicules.
L'appartement sera prochainement repeint (après le départ des locataires), des photos seront réalisées à ce moment là.
Informations Financières et Légales :
- Loyer mensuel HC : 855,00 €
- Provisions sur charges : 70,00 € (régularisation annuelle)
- Taxe d'ordures ménagères mensualisée : 13,00 €
- Loyer total CC : 938,00 € / mois
- Dépôt de garantie : 855,00 € (1 mois de loyer HC)
- Honoraires à la charge du locataire : 793 € TTC (dont 183 € pour l'état des lieux).
Performance Énergétique (DPE) :
- Classe Énergie : C (151 kWh/m2/an)
- Classe Climat : A (4 kg CO2/m2/an)
- Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 840 € et 1 140 € (prix indexés au 01/01/2021).
Mentions obligatoires :
- Le bien est situé en Zone Tendue (préavis locataire de 1 mois).
- Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (61 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Balma (31130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |